物业对停车场系统管理不善会造成什么问题

时间：2024-12-02 预览：1

停车场收费系统时物业管理公司重要的一个收入来源之一，如果物业管理公司对停车场系统管理不善的话会造成物业收费流失的情况，那么我们最常见的停车场收费系统有哪些管理问题会对物业的停车场管理系统正常运行造成困扰和影响呢？

综合来看，主要有以下两个方面：一是无法有效对收费管理进行监管，二是停车场收费混乱。

一、无法有效对收费管理进行监管，表现为：

1.利用停车场管理存在的漏洞，放行“人情车”的进出。

2.停车场收费人员中饱私囊，导致停车场收入流失。一些停车场管理员利用职务之便通过对手动遥控开启道闸，私自放行、收费不给票、多收费少给票、不要票少收费、收费给废票、大车按小车收费标准收费等手段获取个人利益，车场造成经济损失。

3.优惠政策随意，执行不到位。

二、停车场收费混乱，表现为：

1.停车场管理人员私自收费，无证收费，收费超过政府规定的标准收费；

2.停车场不明码标价，收费公示牌公示模糊不清，容易与车主发生收费纠纷；

3.停车场收费起止时间标准不一，引起争议。

4.停车场管理人员没有把车位服务与车位租赁费解释清楚，发生纠纷。